Autentický zachovaný majetok rodiny Teichmann s hradom, parkom a hospodárskymi budovami je na predaj.
Majetok v Budziwojóve sa nachádza v Dolnošlezienskom vojvodstve v obci Chojnów a je len pár kilometrov od výjazdu z diaľnice A4, ktorá spája Legnicu s Görlitzom.
Prvé zmienky o majetku v Budziwojóve pochádzajú z roku 1789. Na majetku sa nachádzal vodný mlyn, hostinec a kováčstvo. Od roku 1802 bol majetok vlastníctvom rodiny Teichmann.
Zámok bol postavený v 40. rokoch 19. storočia, pravdepodobne so zapojením staršej predchádzajúcej stavby. Ďalšími majiteľmi zámku boli členovia rodiny von Hederich, ktorí tam žili až do roku 1920. Na ich želanie bol zámku pristavaný reprezentatívny schodový vežový komplex a park. Najstaršie dubové stromy v parku majú možno až 300 rokov. Dva z nich sú prírodné pamiatky a volajú sa Gerwazy a Protazy.
Hlavná budova zámku je obklopená veľkými hospodárskymi a obytnými budovami, ktoré sú zachované v ich pôvodnej forme. Budziwojóv je zriedkavým príkladom majetku, ktorý si vo veľkej miere zachoval svoje charakteristické usporiadanie.
Celý komplex so všetkými budovami a parkom je zapísaný v pamiatkovom registri Dolnošlezienskeho vojvodstva.
Na pozemku sa nachádzajú studne a vlastné pramene vody. Nehnuteľnosť je pripojená k verejnej dopravnej sieti, ako aj k vodovodným, elektrickým a telekomunikačným sieťam.
MAJETOK V ČÍSLACH A PLOCHÁCH
Katastrálne číslo: č. 261, AM-2, oblasť Budziwojóv, obec Chojnów, okres Legnica.
Rozloha pozemku: 17 595,0 hektárov (175 950 m²)
Obytné oblasti: 3,6835 ha
Plochy pre rybníky a priekopy: 7,9131 ha
Lesný porast a stromy: 1,7314 ha
Lúky a trvalé pastviny: 1,2581 ha
Poľnohospodárske plochy: 3,0089 ha
Celková využiteľná plocha nehnuteľnosti je 6 100 m²:
Zámok so 4 poschodiami: Zastavaná plocha - 507,9 m², Využiteľná plocha - 959,3 m², Objem - 2 970 m³.
Hospodárske budovy: Zastavaná plocha - 980,2 m², Využiteľná plocha - 884,3 m², Objem - 6 180 m³.
Stajňa: Zastavaná plocha - 547,6 m², Využiteľná plocha - 964,6 m², Objem - 1 668,5 m³.
Stajňa: Zastavaná plocha - 631,4 m², Využiteľná plocha - 545,0 m², Objem - 3 160 m³.
Stajňa: Zastavaná plocha - 547,6 m², Využiteľná plocha - 934,9 m², Objem - 3 180,00 m³.
Obytno-hospodárska budova: Zastavaná plocha - 201,0 m², Využiteľná plocha - 260,1 m², Objem - 1 385 m³.
Skladová budova: Zastavaná plocha - 242,6 m², Využiteľná plocha - 317,1 m², Objem - 1 820 m³.
KONCEPT VYUŽITIA ZÁMKU A PARKU
Pre nehnuteľnosť bol vypracovaný koncept rozvoja. Podľa tohto konceptu by interiéry zámku mohli slúžiť ako butikový hotel s reštauráciou.
Okolité hospodárske budovy by mohli slúžiť ako domov pre seniorov s liečebnými miestnosťami, spoločenskými priestormi a zimnou záhradou.
Západná časť parku s ovocným sadom by poskytla obyvateľom dostatok priestoru na súkromné a pokojné rekreačné plochy vrátane terás.
Koncept tiež počíta s optimálnym využitím existujúcich rybníkov a ich prispôsobením ich charakteru tým, že sa osadia druhy rýb vhodných buď na chov alebo čisto dekoratívne.
Podľa konceptu rozvoja je možné vytvoriť umelé ostrovy v rybníkoch a vybudovať prístavné miesta pre člny a gondoly.
Investori by sa mali pripraviť na významné investície, ale nehnuteľnosť má vynikajúci podnikateľský potenciál vzhľadom na svoj do
bre zachovaný historický charakter, rozsiahle územie a rôzne možnosti využitia a blízkosť k nemeckej hranici.
LOKALITA MAJETKU BUDZIWOJÓV
Budziwojów sa nachádza blízko diaľnice A4, jednej z hlavných diaľnic v Poľsku, ktorá spája západ s východom. Nehnuteľnosť sa nachádza len 50 km od poľsko-nemeckej hranice. Majetok sa nachádza mimo dediny bez priamych susedov. Okolie regiónu je hlavne poľnohospodárskeho charakteru, s množstvom zelených plôch. V blízkosti sa nachádzajú krajinné parky Przemków a Chełmy.
VZDIALENOSTI V POĽSKU A NEMECKU
- Obec Chojnów (PL): 6 km
- Legnica (PL): 17 km
- Görlitz/Zgorzelec (DE/PL): 50 km
- Jelenia Góra (PL): 50 km
- Wrocław (PL): 90 km
- Drážďany (DE): 181 km
- Berlín (DE): 250 km
Ponúkame záujemcom prehliadky v angličtine.
