Ranobarokový zámok v Žiteniciach - Ústecký kraj, Severné Čechy

Ponúkame na predaj zámok Žitenice, ranobarokový skvost s hospodárskym dvorom a záhradou. Zámok vyniká svojou majestátnou polohou na svahu a spolu s prilehlým hospodárstvom a kostolom sv. Petra a Pavla tvorí výraznú krajinársku dominantu s ohromujúcim výhľadom na Litoměřice a krajinu Českého stredohoria.

Dvukrídlový zámok v tvare písmena L je obklopený rozľahlým hospodárskym dvorom. Baroková brána s novším mriežkovým plotom vedie na sever od kostola do zámeckého nádvoria s fontánou. Na východe klesá cesta od zámku do hospodárskeho dvora, zatiaľ čo na západe pôvodná cesta oddeľuje dvor od susediacej záhrady. Zo vyhliadky na južnom hlavnéom krídle zámku vedú pozostatky kamenného schodiska k dolnému dvoru. Tu sú viditeľné oporné múry, ktoré oboje tieto priestory oddelujú.

Celková vnútorná plocha zámku je 1.724 m² a po rozšírení o podkrovné priestory (645 m²) ponúkne 2.368 m² úžitkovej plochy. Na troch obytných podlažiach zámku sa nachádza štyridsať miestností (neobsahuje pivnice, sklady, schodisko, chodby a toalety). Úžitková plocha hospodárskych budov je približne 1.900 m².

Pôvodne tu stála gotická pevnosť, ktorej najstaršou časťou je gotická pivnica pod jihozápadným nárožím zámockej budovy. Počas stredovekého prestavovania sa pravdepodobne pristavila aj východná časť krídla, čo dokazujú deliace steny a krížové klenby v niektorých miestnostiach. Renesančná prestavba zásadne ovplyvnila veľkosť zámku. Postavili sa dvojpodlažné západné krídla a zvýšené južné krídlo na úroveň novovybudovaného západného krídla. Barokové úpravy zahŕňali vjazdovú bránu s boseovanými piliermi a segmentovým štítom, inštaláciu kamenného fontána a zazdene arkády vo druhom podlaží západného krídla. Dvadsiate storočie malo na budovu len minimálny vplyv; len v niektorých miestnostiach boli pridané nové priečky, niektoré okná a dvere boli zazdené, strecha bola vymenená a fasáda renovovaná.

Žitenický zámok si udržal vynikajúci stav vďaka šetrnému využitiu Litoměřickým archívom a starostlivosti Vyšehradské kapituly, ktorej bola zámok vrátená. Elektrina, nevyužívaný plynový prípoj, a verejný vodovod sú k dispozícii, zatiaľ čo kanalizácia smeruje do septiku bez odtoku. Hospodárske budovy sú čiastočne zrekonštruované a niektoré sú v zlom stave. Záhrady sú dočasne udržiavané miestnymi záhradkármi.

Očarujúca krajina Českého stredohoria vás pozýva na aktívne výlety a kultúrne zážitky. Litoměřice a oblasť okolo Labe sú považované za najúrodnejšie časti Českej republiky a teplé podnebie praje ovocným stromom a viniciam. V oblasti sa nachádza množstvo kultúrnych pamiatok, napríklad historické centrum Litoměříc, hrad Ploskovice, kláštor Doksany, zrúcanina hradu Kamýk a hrad Hazmburk. Cesta do Prahy a na Letisko Václava Havla trvá necelú hodinu a k nemeckým hraniciam sa dostanete za pol hodiny. Žitenice a Litoměřice poskytujú kompletnú infraštruktúru pre všetky potreby.