Zrekonštruovaný statok z roku 1786 v blízkosti miest Marciac, Pau a Tarbes

Krásne zrekonštruovaný kaštieľ (maison de maître) z roku 1786 s tromi samostatnými obytnými jednotkami v hlavnej budove, na pozemku s rozlohou 4 300 m² v súkromnej lokalite s ovocnou záhradou a bazénom. Ideálne pre milovníkov prírody, ktorí preferujú pokojný a súkromný život na vidieku alebo pre tých, ktorí chcú rozvíjať turistický projekt (AirBnB, Gîte).

Nezávislý areál sa otvára cez udržiavaný dvor, ktorý vedie do záhrady po ľavej strane. Nachádzajú sa tu slivkové, nektarínové, olivové, marhuľové, vlašské, hruškové, čerešňové, jablkové a slivkové stromy, ako aj viac ako 50 ružových kríkov.

Celý komplex bol navrhnutý tak, aby poskytoval absolútnu súkromnosť a pokoj. Nadzemný bazén zabezpečuje osvieženie v teplých letných dňoch. Kryté parkovisko pojme až tri vozidlá.

VNÚTRIE KAŠTIEĽA

Prízemie:

• Priestranná obývacia izba (29 m²)
• Jedáleň (27 m²)
• Kuchyňa (28 m²)
• Samostatná obytná jednotka s WC, šatňou (3,5 m²), sprchou (7 m²), kuchyňou (10,6 m²) a spálňou (22 m²)
• Vináreň a technická miestnosť
• Obývacia izba alebo spálňa (22 m²) s krbom a pecou
• Prijímacia miestnosť (43 m²) na rodinné stretnutia alebo podujatia
• Ďalšia obytná jednotka (55 m²) s obývacou izbou, kuchyňou a sprchou

Prvé poschodie:

• Krásne schodisko z konca 18. storočia vedie do chodby (27 m²), ktorá môže slúžiť ako knižnica, kancelária alebo herňa
• Spálňa (25 m²), kúpeľňa (26 m²)
• Kancelária (25 m²)
• Dve ďalšie spálne (25 m² a 22 m²) s loggiou

Druhé poschodie:

• Hračkáreň (53 m²)
• Tri spálne (26 m², 17 m², 26 m²)
• Sprcha (12 m²)

Vybavenie a stav: 
Zrekonštruovaná budova sa vyznačuje svojím šarmom a autentickosťou, pričom ponúka vysoký a moderný štandard bývania s dvojitými sklenými oknami, vykurovaním pomocou tepelného čerpadla, novou konštrukciou strechy a novou strešnou krytinou. V roku 2022 bola inštalovaná optická sieť pre rýchly internet a odpadová voda je riešená individuálnym systémom.

Poloha: 
10 minút od všetkých vybavení, 45 minút od Pau alebo Tarbes (letisko a TGV), 2 hodiny do Biarritzu, na lyžiarske svahy a do Španielska.

Informácie o geologických rizikách na tejto lokalite nájdete na webovej stránke Géorisques: //georisques.gouv.fr.

Pre kupujúcich bez provízie - Naše agentúrne poplatky hradí predávajúci.