Fotky Historická vila na predaj v Altena, Nemecko – Unikátna nehnuteľnosť s výhľadom na hrad Altena

Altena Historická vila
na predaj

Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Esszimmer EG Wohnung
Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Historische Elemente
Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Wohnzimmer EG Wohnung
Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Deckenmalerei
Historická vila na predaj 58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Haus
  • Historická vila
    EUR 350.000
  • Altena
    Nemecko
  • 889 m²
    Pozemok
  • 272 m²
    Obytná plocha
  • 20 m²
    Úžitková plocha
  1. REALPORTICO
  2. Historické nehnuteľnosti
  3. Predaj
  4. Nemecko
  5. Nordrhein-Westfalen
  6. Märkischer Kreis
  7. Altena

Historická vila na predaj v Altena, Nemecko – Unikátna nehnuteľnosť s výhľadom na hrad Altena

58762 Altena, Bachstraße 66, Nordrhein-Westfalen, Nemecko

EUR 350.000
  1. Cena dohodou
Viac informácií o nákladoch

Ročné náklady a čísla pre túto nehnuteľnosť

Nasledujúce informácie poskytujú prehľad a môžu sa meniť.

Daň z nehnuteľnosti
926 EUR
Ročné dane za túto nehnuteľnosť.
Náklady na poistenie
1.120 EUR
Aktuálne ročné náklady na poistenie tejto nehnuteľnosti.
Celkové ročné náklady na údržbu
8.500 EUR
Približné celkové ročné náklady na údržbu.
Náklady na investície
50.000 EUR
Odhad nákladov na budúce renovácie alebo opravy.
  1. Historická vila
  2. Rok výstavby 1896
  3. Posledná modernizácia 2025
  4. 618 m² Celková plocha
  5. 272 m² Obytná plocha
  6. 20 m² Úžitková plocha
  7. 889 m² Pozemok
  8. 11 Izby
  9. 5 Spálne
  10. 3 Kúpeľne
  11. 3 Podlažia

Táto unikátna nehnuteľnosť ponúka historickú vilu v srdci Altena. Postavená v roku 1896, má nehnuteľnosť 300 m² obytného priestoru, 11 priestranných miestností a úžasný výhľad na hrad Altena. 

S sedlovou strechou, pôvodnou murovanou konštrukciou a nadčasovými architektonickými detailmi, kombinuje táto čiastočne zrekonštruovaná vila historický šarm s moderným komfortom. 

Pozoruhodné architektonické detaily 

  • Pôvodné Villeroy & Boch dlaždice v hale a schodisku 
  • Historické schodisko v eklektickom štýle s detailnými ozdobami 
  • Nástenné maľby zobrazuje štyri ročné obdobia v štýle Alfonsa Muchu (vyžaduje obnovu) 
  • Frontóny, kranské rímsy a okná so segmentovými oblúkmi a obeliskami

Vila bola navrhnutá renomovaným Hermannom Hechtenbergom, a bola domovom Johannesa Kriegeskottena, známeho učiteľa, a neskôr Prof. Dr. Otto Fehringera, medzinárodne uznávaného ornitológa a zoológa.

Renovácia a modernizácia 

  • Strecha a fasáda: Kompletná rekonštrukcia v roku 2010
  • Vykurovací systém a elektrika: Nová inštalácia v roku 2021
  • Zvukovo izolačné okná: Inštalované (2021–2022)
  • Voda a kanalizácia: Obnova (2022–2025)
  • Obnova pôvodných drevených podláh: Ukončené (2021–2022)
  • Celková rekonštrukcia podkrovia: Dokončené v roku 2022

Vila má plne podpivničený priestor s vykurovaním a izolovaním, ako aj priamy prístup do garáže. Krásna záhrada (cca 600 m²) je priamo prepojená s domom a ponúka úžasný výhľad na hrad Altena.

Rozdelenie obytného priestoru 

Podkrovie (cca. 50 m²):

  • 1 spálňa
  • 1 obývacia izba
  • Kuchyňa
  • Kúpeľňa s vaňou
    Poznámka: Druhá polovica podkrovia (50 m²) nie je dostavaná a aktuálne sa využíva ako krbová izba.

Prvé poschodie (cca. 100 m²):

  • 2 spálne
  • 1 obývacia izba
  • Jedáleň & kuchyňa
  • 2 kúpeľne (potrebujú rekonštrukciu)

Prízemie (cca. 120 m²):

  • 1 spálňa s otvorenou kúpeľňou a samostatným WC
  • 1 obývacia izba
  • 1 jedáleň
  • 1 pracovňa a kúpeľňa so sprchou (v rekonštrukcii, samostatný vstup)
  • Priestranná kuchyňa

Lokalita

Vila sa nachádza v centri Altena, s pešo dostupnou železničnou stanicou. V blízkosti sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, lekári a pekárne.

Z terasy si môžete vychutnať úžasný výhľad na hrad Altena a okolité prírodné prostredie.

Ďalšie výhody a funkcie

  • Darček pre nového vlastníka: Balíček s kópiami historických dokumentov o dome zo mestského archívu
  • Nábytok v dome (s výnimkou niektorých kusov) bude predaný samostatne
  • Energetický certifikát je k dispozícii

Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností pre tých, ktorí hľadajú jedinečný historický dom.

Kontakt

Email: knapsy@hotmail.com
Hovoríme anglicky, španielsky, rusky a francúzsky!

Detaily vybavenia

Energetická náročnosť

Energetická náročnosť budovy Vykurovanie
171,00 kWh/(m²a)
Energetická náročnosť budovy
194,00 kWh/(m²a)
Dátum vystavenia
23.03.2023
Trieda energetickej účinnosti
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Právne informácie
Súkromný poskytovateľ
Yulianna Boldyreva
Bachstraße 66
58762 Altena, DE
Kontakt
Yulianna Boldyreva
Yulianna BoldyrevaHovoríme Deutsch  Hovoríme English  Hovoríme Русский  Hovoríme Español  Hovoríme Francais 
Súkromný poskytovateľ
Právne informácie
EUR 350.000
Altena | Historická vila na predaj
  • REALPORTICO-ID
    2390861
  • Čas poslednej úpravy
    Pred 29 dňami
  • Zobrazenia stránky
    2.06k
  • Oslovení ľudia
    1.74k

Táto nehnuteľnosť oslovuje najviac ľudí v týchto krajinách

Zobrazenia posledných 30 dní

Hrady Zámky Kaštiele Nemecko

Ďalšie ponuky nehnuteľností
Zámok Landkreis Spree-Neiße, Kolkwitz
Zámok
Landkreis Spree-Neiße, Kolkwitz
Zámok Thüringen
Zámok
Thüringen
Mestská palác Berlin
Mestská palác
Berlin
Historická vila Berlin
Historická vila
Berlin
Zámok 04603 Nobitz, Thüringen
Zámok
04603 Nobitz, Thüringen

Historická vila Nordrhein-Westfalen 2025

Vytvorte si e-mailové upozornenia a dostávajte informácie o nových objektoch.
Historická vila 16945 Meyenburg, Brandenburg
Historická vila
16945 Meyenburg, Brandenburg
Historická vila 72574 Bad Urach, Baden-Württemberg
Historická vila
72574 Bad Urach, Baden-Württemberg
Kaštieľ Mecklenburg-Vorpommern
Kaštieľ
Mecklenburg-Vorpommern
Objavte viac