Historická vila v Apolde, Durínsko

Južný secesný dom z roku 1910 je zriedkavou príležitosťou pre milovníkov historických nehnuteľností a investorov. So svojou impozantnou veľkosťou, zachovalými architektonickými detailmi a všestrannými možnosťami využitia ponúka veľký potenciál pre hodnotovo rastúcu investíciu.
 

Je vhodný ako na bývanie, tak aj na prenájom, najmä pre študentov z Jeny. Vila sa nachádza len 300 metrov od stanice, pričom obyvatelia dosiahnu centrum Jeny za 39 minút autobusom alebo vlakom.
 

Ako rodinný dom ponúka vila po komplexnej rekonštrukcii priestranné obytné priestory. Rozľahlé miestnosti a historický charakter domu vytvárajú pohodlné obytné prostredie.
 

Pre investorov je výhodou lokalita. Blízkosť k stanici a dostupnosť Jeny robí vilu atraktívnou pre študentských nájomníkov. Univerzitné mesto Weimar je dostupné vlakom za 9 až 12 minút. Rekonštrukcia by mohla umožniť prebudovanie na niekoľko bytových jednotiek, ktoré sľubujú stabilné príjmy z prenájmu.
 

Alternatívou je rozdelenie vily na samostatné byty, ktoré by sa predávali osobitne. Radi vás informujeme o možnostiach.
 

Vybavenie vily:

• Masívna, chránená vila s pivnicou, ktorá potrebuje renováciu
• Pripojenie na plyn: k dispozícii
• Pripojenie na vodu: k dispozícii
• Pripojenie na elektrinu: k dispozícii
• Potrubia a káble, vykurovanie atď.: zastarané alebo už neexistujú

Lokalita v Apolde: 
Lessingstraße v Apolde ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu a pokojného bývania. S blízkou zastávkou autobusu a stanicou Apolda je zabezpečená rýchla dostupnosť verejnej dopravy. Letisko Leipzig/Halle je vzdialené asi 90 kilometrov. Diaľnice A4 a A9 zabezpečujú dobré dopravné spojenie. V okolí sú obchody, reštaurácie a kaviarne. Školy, zdravotnícke zariadenia a lekárne sú tiež ľahko dostupné. Táto lokalita ponúka vysokú kvalitu života a dobré možnosti na oddych.

Prosíme, aby ste sa spojili len v prípade dostatočného kapitálu. Vezmite prosím na vedomie, že je potrebné zrenovovať približne 550 metrov štvorcových obytného priestoru, čo stojí minimálne 2 000 eur za meter štvorcový. Ak to pre vás nie je možné, prosíme, aby ste sa vyhli dohodnutiu stretnutia.