Juh Francúzska: kaštieľ s jazdiarňou neďaleko Pau

Predstavujeme francúzske panstvo ("Domaine") z 16. storočia, ktoré sa nachádza približne 15 minút južne od mesta Pau v južnom Francúzsku.
 

Autentická usadlosť je v dobrom stave a ponúka priestrannú obytnú plochu 360 m². Priestranná vstupná hala s rozlohou 19 m² vedie naľavo do príjemnej obývacej izby s rozlohou 36 m² a krbom. Naproti a vpravo od vstupu sa nachádza veľká jedáleň s rozlohou 37 m², taktiež s majestátnym krbom. Táto miestnosť je prepojená s kuchyňou s rozlohou 29 m² a práčovňou s rozlohou 16 m². Okrem toho je tu toaleta s rozlohou 2,50 m² a kancelária s rozlohou 29 m².
 

Na polposchodí nájdete šatník s rozlohou 14 m², kúpeľňu s rozlohou 5 m² a práčovňu s rozlohou 10 m².

Elegantné schodisko vedie do chodby, ktorá poskytuje prístup k štyrom spálňam (20 m², 15 m², 14 m² a 20 m²) a dvom kúpeľniam (13 m² a 6 m²), toalete s rozlohou 1,60 m² a kancelárii s rozlohou 11 m². V usadlosti sa nachádza samostatný byt s rozlohou 42 m², ktorý potrebuje renováciu.

V prístavbe hlavnej budovy sa nachádzajú pivnica, stajňa, garáž s rozlohou 40 m², podkrovie, ľahko prestavateľná budova a holubník. Dom má bridlicovú strechu, vykurovanie na vykurovací olej a odvod odpadových vôd je individuálne riešený.

Pozemok má rozlohu 10 hektárov s lúkami a 300 m² hospodárskych budov, vrátane dvoch stajní s 13 boxami pre kone a garáže. Ponuku dopĺňa bazén so slanou vodou s rozmermi 5 x 12 m a 26 m² veľkým bazénovým domom. Prírodná lokalita poskytuje vám, vašej rodine a vašim koňom osobitnú kvalitu života. Okrem toho existuje možnosť založiť hektár vinice v AOC (Jurançon), čo je k dispozícii za príplatok.

Panstvo sa nachádza len 15 minút od mesta Pau, hodinu od Biarritz alebo lyžiarskych stredísk a 15 minút od diaľnice.

Odhadovaná výška ročných nákladov na energiu pri štandardnom používaní sa pohybuje medzi 7 420 € a 10 080 €. Priemerné ceny energie sú založené na roku 2021 (vrátane predplatného).

Informácie o geologických rizikách na tejto lokalite nájdete na webovej stránke Géorisques: //georisques.gouv.fr.