Vila v Tarbes, 10 izieb, 6 spální, záhrada

V žiadanej rezidenčnej štvrti v južnom francúzskom meste Tarbes ponúkame elegantnú vilu s obytnou plochou 214 m² a celkovo 10 miestnosťami, vrátane šiestich spální, z ktorých jedna je master suite. Pokojná lokalita a záhrada s rozlohou 700 m² s bazénom poskytujú maximálne súkromie. 

Dom očarí svetlými a priestrannými miestnosťami. Z vstupnej haly sa dostanete do útulného obývacieho a jedálneho priestoru s rozlohou 37 m², ktorý vedie priamo na terasu a do záhrady. Následne ponúka plne vybavená kuchyňa s rozlohou 18,6 m² dostatok miesta. Priľahlá komora s rozlohou 14,5 m² môže byť v prípade potreby jednoducho prerobená na ďalšiu spálňu alebo kanceláriu. Na tejto úrovni sa nachádza aj master suite s rozlohou 26 m², vlastnou kúpeľňou a šatníkom a samostatné WC. 

Originálne schodisko vedie na poschodie, kde 6 m² veľká chodba poskytuje prístup k ďalším štyrom spálňam (20, 16,5, 16 a 13 m²), z ktorých jedna je momentálne využívaná ako šatník. Nachádza sa tu aj kúpeľňa (6,7 m²) a samostatné WC. Jedna z izieb má prístup na terasu s výhľadom na bazén.

Dom má priestranný suterén s rozlohou 108 m², ktorý je rozdelený na tri miestnosti a má prístup z vnútorných aj vonkajších priestorov. Garáž s rozlohou 36 m² poskytuje miesto pre dve autá.

Exteriér ponúka krásne upravenú záhradu s rozlohou 700 m² a bazén. Pokojné prostredie a insynsý pozemok robia túto nehnuteľnosť ideálne umiestnenú v srdci mesta.

Technické detaily:

• Strecha z bridlice a izolácia podkrovia boli obnovené v roku 2022.
• Okná sú prevažne drevené s jednoduchým sklom a dodatočným zasklením.
• Vykurovanie je zabezpečené centrálnym kotlom na vykurovací olej.
• Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu.

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej štvrti v Tarbes, len pár minút od centra mesta. Letisko Tarbes-Lourdes-Pyrénées je vzdialené 10 minút, Pau 30 minút. Toulouse a Španielsko sú vzdialené približne 1,5 hodiny jazdy autom a najbližšie lyžiarske strediská sú len hodinu cesty.

Pre informácie o rizikách, ktorým môže byť táto nehnuteľnosť vystavená, navštívte stránku Géorisques: www.georisques.gouv.fr