Historický statok / panské sídlo hľadá nového majiteľa.
Je ideálny ako reprezentatívne firemné alebo súkromné sídlo, ako hotelový projekt alebo wellness rezort s vhodnými energetickými miestami pre ľudí aj zvieratá.
Tento približne 5-hektárový majetok v Dolnom Korutánsku, vrátane vedľajších budov, hľadá nového vlastníka. Pôvodne bol plánovaný na prestavbu na hotelový a wellness rezort, ale doteraz sa nenašiel investor. Rekategorizácia na tento účel prebehla v roku 2021, avšak podľa potreby sa dá zmeniť späť.
S historickou stajňou, ktorá môže slúžiť aj ako sklad alebo výstavný priestor, je chránený statok ideálny ako reprezentatívne firemné sídlo. Ponúka tiež potenciál pre kultúrne využitie. Milovníci prírody, ktorí oceňujú pokoj a súkromie na vidieku, tu nájdu dokonalú oázu. Statok je tiež ideálny pre turistické projekty, ako sú AirBnB alebo Gîte.
Kľúčové údaje:
Zónovanie:
Stavebná zóna – špeciálna oblasť (hotel a wellness rezort) a zelená plocha (tematické záhrady).
Dopravné spojenie:
Výhodná poloha pri hlavnej ceste medzi Klagenfurtom a Viedňou.
2 km od železničnej stanice Althofen (južná trať).
20 minút do Klagenfurtu a na jazero Wörthersee.
Podrobnosti o budovách (podľa plánov):
Kaštieľ:
- Suterén: 443 m², výška stropu 3,00 m, objem 1.329 m³.
- Prízemie: 526 m², výška stropu 3,70 m, objem 1.946 m³.
- Prvé poschodie: 526 m², výška stropu 3,70 m, objem 1.946 m³.
- Podkrovie: 526 m², výška stropu 4,00 m, objem 2.104 m³.
Destiléria:
- Suterén: 567 m², výška stropu 5,00 m, objem 2.835 m³.
- Prízemie: 494 m², výška stropu 3,70 m, objem 1.828 m³.
- Prvé poschodie: 494 m², výška stropu 4,20 m, objem 2.075 m³.
Stodola:
- Prízemie: 1.351 m², výška stropu 3,00 m, objem 4.053 m³.
- Prvé poschodie: 1.912 m², výška stropu 6,00 m, objem 11.472 m³.
Vedľajšie budovy (chliev a byty pre pracovníkov):
- Suterén: 600 m², výška stropu 2,20 m, objem 1.320 m³.
- Prízemie: 600 m², výška stropu 2,50 m, objem 1.500 m³.
Kočiareň:
- Prízemie: 250 m², výška stropu 3,00 m, objem 750 m³.
Garáž (stará mlynica):
- Prízemie: 170 m², výška stropu 2,50 m, objem 425 m³.
Ovčí chliev:
- Prízemie: 40 m², výška stropu 2,00 m, objem 80 m³.
Včelín:
- Prízemie: 6 m², výška stropu 2,50 m, objem 15 m³.
História:
GUT KRUMFELDEN – Uprostred malebnej prírody Korutánska, priamo pri rieke Gurk, sa nachádza historický statok Krumfelden. V období Rímskej ríše tu existovala osada nazývaná „Matacaium“, ktorá pravdepodobne ležala medzi Althofen a Krumfelden. Tri rímske kamene nájdené v Krumfelden naznačujú existenciu poštovej stanice. Od 11. storočia je táto nehnuteľnosť označovaná ako statok a dnes patrí k kultúrnemu dedičstvu. Názov Krumfelden je odvodený od zakriveného vŕbového stromu (druhu vŕby). Prvýkrát sa objavuje v dokumente arcibiskupa Gebharda zo Salzburgu, ktorý bol vtedajším majiteľom statku, a to v roku 1074 pod názvom „predium Chrumpenveliwe“ (statok Krumfelden).
V roku 1775 bola rodina Knappitsch povýšená Máriou Teréziou do šľachtického stavu a získala zámok Silberegg pri Althofen. Franz Edler von Knappitsch v roku 1814 kúpil zámok Töscheldorf a statok Krumfelden, kde jeho syn Ferdinand I. postavil zámok Krumfelden okolo roku 1840. Po niekoľkých generáciách v roku 1921 prešiel majetok do rúk Remigia von Scarpatetti-Unterwegen. V roku 2002 predal Ferdinand III. Knappitsch-Scarpatetti-Unterwegen statok podnikateľom Welzovi a Hörmannovi, predtým než v roku 2015 prešiel do vlastníctva spoločnosti Krumfelden 1 Besitz GmbH.
Historický statok zahŕňa niekoľko hospodárskych budov, vrátane impozantnej viacpodlažnej stodoly. Tá bola rozšírená v roku 1852 a slúžila na výkrm až 200 volov. Stodola, približne 64 metrov dlhá a 15 metrov široká, pôsobí impozantne s krížovou klenbou na tehlových stĺpoch a charakteristickými oblúkovými tehlovými oknami.
