Kaštieľ na juhu Francúzska

Tichá lokalita v prírode, kuria z roku 1870, samostatný prázdninový dom („Gîte“) a pozemok o rozlohe 6 200 m² sú hlavné charakteristiky tejto ponuky nehnuteľnosti pri Saint-Gaudens na juhu Francúzska.

V hlavnej budove okamžite upúta pozornosť impozantná vstupná hala so svojimi veľkými dverami a krásnym prienikom svetla. Vysoké stropy a veľké okná umožňujú do miestností prenikať množstvu denného svetla. Za halou sa nachádza 33 m² veľká jedáleň s originálnym krbom, ktorá plynulo prechádza do 22 m² veľkého obývacieho pokoja. Ďalšia 34 m² veľká salónik ponúka priamy prístup na terasu a do záhrady.

Po druhej chodbe sa dostanete do 18 m² veľkej kuchyne so susediacou špajzou. Chodba vedie aj do dvoch spální na prízemí, z ktorých každá je vybavená umývadlom. Kúpeľňa a samostatné WC dopĺňajú túto časť. Ďalšia miestnosť na chodbe je momentálne využívaná ako jedáleň.

Drevené schody vedú do útulnej miestnosti s rozlohou 45 m², ktorá slúži ako knižnica. Na východnej strane sa nachádza nové 25 m² veľké spálňa s vlastnou práčovňou a WC. Na západnej strane nájdete ďalšiu spálňu s rozlohou 22,5 m². Z knižnice vedie cesta na 84 m² veľkú povalu, ktorá má veľký potenciál na prestavbu.

Z hlavnej budovy máte prístup k samostatnému prázdninovému domu. Ten pozostáva zo 17 m² veľkého obývacieho priestoru, 22,5 m² spálne, práčovne s WC a vonkajšej práčovne. Starý hospodársky sklad a povala ponúkajú ďalší potenciál na vytvorenie dodatočných obytných priestorov.

Veľká záhrada sa otvára na ďalší vstup a cestu, ktorá vedie do hôr – privítajte svojich hostí a užívajte si pokoj prírody!

Z terasy máte výhľad na hory a pokojné okolie. Väčšina okien v kurií je vybavená drevenými rámami a jednoduchým sklom, zatiaľ čo prázdninový dom má PVC okná. Vykurovanie je zabezpečené rôznymi krbmi a elektrickými radiátormi. Nehnuteľnosť je pripojená na septikový systém.

Táto výnimočná nehnuteľnosť z 1870-tych rokov si síce vyžaduje určité modernizačné práce, no poskytuje novým majiteľom vynikajúcu základňu na renováciu pri zachovaní špeciálnej historickej atmosféry.

Kuria sa nachádza v regióne Nestes, konkrétne v Nestieri. Do Saint-Laurent-de-Neste sa dostanete za 3 minúty, do La Barthe-de-Neste za 10 minút a do Lannemezan a Nistos za 15 minút. Saint-Gaudens je vzdialený 30 minút, zatiaľ čo Saint-Lary, Loudenvielle a Bagnères-de-Luchon sú vzdialené 45 minút. Španielsko je tiež len 45 minút odtiaľ. Toulouse je vzdialené 1 hodinu a 20 minút, Atlantické pobrežie je vzdialené 2 hodiny a Stredozemné more 2 hodiny a 45 minút.