Predaj historického sídla s parkom – len 25 km od centra mesta Łódź
Ponúkame na predaj historické sídlo s parkoviskom, ktoré sa nachádza len 25 km od centra mesta Łódź. Vďaka rýchlej dostupnosti cez DK91 je lokalita veľmi dobre dostupná.
História
História tohto sídla sa datuje do 17. storočia. Počas času bola budova viackrát zničená a nakoniec bola v roku 1981 obnovená na pôvodných základoch. Súčasní majitelia kúpili nehnuteľnosť v roku 1996 a dokončili jej rekonštrukciu. Sídlo aj okolité parkové úpravy sú zapísané v registri pamiatok, čo automaticky znamená oslobodenie od ročného poplatku za nehnuteľnosti.
Budovy
Sídlo je postavené z tehál s omietnutou fasádou a je vo vynikajúcom technickom stave, nevyžaduje ďalšie investície. Strecha je pokrytá keramickými strešnými škridlami. Úžitková plocha je približne 460 m². Objekt sa nachádza na vyvýšenej parkovej ploche s celkovou rozlohou 19 003 m². Park je impozantný starými stromami, vrátane majestátneho lipy, ktorej vek sa odhaduje na približne 400 rokov.
Z parku vedie cesta na rozsiahlu lúku za budovou, ktorá sa môže využívať aj ako helikoptérna pristávacia plocha. Na západnej strane pozemku sa nachádza vyhliadková terasa vo výške 260 m n.m., s úchvatným výhľadom na okolie. Na okraji pozemku rastú ovocné stromy (najmä jablone), v ďalšej časti sa nachádza rybník s rôznymi druhmi rýb, ako sú úhory, šťuky, kapry a pleskáče. V tesnej blízkosti je aj idylická zóna na táborenie a spoločenské stretnutia.
Ďalšie objekty
Na pozemku sa nachádza aj stodola s plochou približne 300 m², postavená v 90-tych rokoch v historickom štýle. Prízemie je využívané ako hospodárske a skladovacie priestory, zatiaľ čo poschodie slúži ako rekreačná zóna s veľkou sálu pre podujatia. Na pozemku je tiež malé skleníky pre vlastnú potrebu, kde sa pestujú rajčiny a bylinky, ako aj sklad na drevo a miestnosť na skladovanie ovocia alebo vína.
Dispozícia a vybavenie
Sídlo je zateplené polystyrénom v hrúbke 10–15 cm. Okná sú dvojkomorové PVC, vstupné dvere sú drevené. Garaž je priamo prístupná z interiéru domu. Podlahy sú pokryté laminátom a interiér je zariadený v štýle začiatku 19. storočia.
Prízemie:
- Priestranný salón s dekoratívnym kozubom, ktorý slúži aj ako zdroj tepla
- Jedáleň so stolom a miestom pre 12 osôb
- Kuchyňa so moderným vybavením (keramická varná doska, umývačka riadu, kávovar, rúra, chladnička, mraznička) a priestranná špajza
- Hosťovská izba so šatníkom
- Šatňa
- Kúpeľňa
- WC pre hostí
- Dvojgaráž
- Technická miestnosť
Poschodie: Reprezentatívne schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza knižnica a:
- Tri spálne
- Detská izba so samostatným WC
- Kúpeľňa s WC
- Dve šatníky
Výška stropu v salóne je 2,80 m, v ostatných miestnostiach približne 2,55 m. V svetlej pivnici (cca 50 m²) sú dve miestnosti, ktoré môžu byť využité ako obytné, a dve ďalšie technické miestnosti.
Exteriér
Na pozemku je prístup cez asfaltovú cestu, ktorá vedie do aleje stromov. Prístup na nehnuteľnosť je zabezpečený automatickou bránou s diaľkovým ovládaním. Celý pozemok je oplotený.
Technická výbava
- Vodovod z obce a vlastná studňa
- Ekologická čistička s kapacitou 10 000 litrov
- Ústredné kúrenie a teplá voda cez tepelné čerpadlo Daikin (17 kW) a kozub
- Bezdrôtový internet, možnosť pripojenia na optický kábel
- Mechanická ventilácia v kuchyni a kúpeľni
Táto nehnuteľnosť ponúka úplné súkromie a atmosféru, ktorá pripomína začiatok 20. storočia. Je ideálna nielen ako exkluzívny obytný dom, ale aj na usporiadanie podujatí, školení, malých osláv alebo ako butikový hotel či luxusný domov pre seniorov.
Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Bezplatná obhliadka: +48 886-543-120
Express House Real Estate – Otvorené denne od 09:00 do 22:00 (mimo otváracích hodín aj cez SMS).
