Starobylý mestský dom na predaj v Oria

Len pár krokov od historického centra Orie ponúkame na predaj starý mestský dom na dvoch úrovniach - prízemie a prvé poschodie, plus pivnica a panoramatická strešná terasa.

Prehľad nehnuteľnosti:

Budova, umiestnená na rohu dvoch ulíc, sa skladá z dvoch nezávislých jednotiek, každá s vlastným vstupom, ale v súčasnosti sú interne prepojené. To poskytuje flexibilitu a potenciál pre individuálne úpravy, napríklad pre dve samostatne prenajímateľné jednotky.

Prízemie:

Prízemie sa prezentuje typicky pre svoju dobu, s veľkými valenými miestnosťami a veľmi dobre zachovalými originálnymi dlaždicami v troch zo piatich izieb. Zahŕňa:

• Priestrannú vstupnú halu s úložným priestorom pod schodmi.
• Dve priechodné izby.
• Kuchyňu/jedáleň s charakteristickým krbom.
• Veľkú zadnú miestnosť (predtým využívanú ako garáž/sklad), kde sa nachádza aj kúpeľňa.

Prízemie má úžitkovú plochu približne 108 m². Okrem toho je k dispozícii pivnica prístupná veľkou klapou v jedálni, ktorá pozostáva z miestnosti o rozlohe približne 20 m² s hviezdicovitým klenutým stropom a úžitkovou výškou 2,10 metra.

Prvé poschodie:

Prvé poschodie je prístupné cez samostatné schodisko s vlastným vchodom z ulice alebo cez dvere v prízemnej hale. Tento level ponúka približne 80 m² úžitkovej plochy a má:

• Betónové podlahy a bielené steny.
• Štyri ľahko posunuté izby.
• Veľkú hlavnú miestnosť s krbom/kuchyňou a balkónom s výhľadom na ulicu.
• Ďalšiu miestnosť s krbom.

Schodisko vedie z hlavnej miestnosti na panoramatickú terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na park Montalbano a stredoveký hrad Oria.

Renovačný projekt:

Nehnuteľnosť vyžaduje komplexnú rekonštrukciu, vrátane obnovenia starých pripojení (okrem plynu, ktorý je potrebné znovu požiadať). Vzhľadom na výhodnú cenu ide však o dobrú príležitosť vytvoriť súkromný dom alebo prenájomnú nehnuteľnosť s osobitnou atmosférou.