Tradičný vidiecky dom v Soria – Kompletne zrenovovaný a prevádzkovaný ako vidiecky hotel s štyrmi zelenými hviezdami.
Tento viac ako 100 rokov starý tradičný vidiecky dom bol v roku 2008 kompletne zrenovovaný a v súčasnosti sa úspešne prevádzkuje ako vidiecky hotel. Nehnuteľnosť sa predáva z dôvodu blížiaceho sa odchodu vlastníkov do dôchodku a je vhodná na pokračovanie v prevádzke hotela alebo na prestavbu na priestranné rodinné sídlo.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Valdemaluque, v jednej z najdynamickejších oblastí provincie Soria. Lokalita je strategicky ideálna, len 6 km od prírodného parku Cañón del Río Lobos a 10 km od turistického mestečka a regionálneho centra El Burgo de Osma.
Pozemok s rozlohou 1 200 m² zahŕňa hlavnú budovu s 415 m² (prízemie, podkrovie a malý pivničný priestor), vedľajšiu budovu s 49 m² a záhradu o rozlohe približne 870 m²:
Prízemie
- Vstupná hala: Zádverie vedie do priestrannej vstupnej haly, ktorá poskytuje prístup do miestností na tejto úrovni a vedie k schodisku do vínnej pivnice a na prvé poschodie.
- Obývacia izba/TV miestnosť
- Dvojlôžková izba s vlastnou kúpeľňou (WC, umývadlo, sprcha)
- Spoločné WC s umývadlom
- Skriňa a vstavaná skriňa
- Obývacia izba a jedáleň: Príjemná obývacia izba s panoramatickým krbovým kúrením, priestranná jedáleň s prístupom do záhrady a charakteristická krbová zóna.
- Kuchyňa: Plne vybavená priemyselným digestorom a umývačkou riadu, práčovňa s práčkou a prístupom do záhrady, jedálne, komory a kancelárie.
- Veľká komora/sklad s priamym prístupom na ulicu.
- Kancelária: Prepojená s kuchyňou a vstupnou halou, s vlastným schodiskom do servisnej zóny na prvom poschodí.
Prvé poschodie
- Drevené schodisko: Vedie do priestrannej chodby, ktorá poskytuje prístup do miestností na tejto úrovni.
- Štyri dvojlôžkové izby s vlastnou kúpeľňou (WC, umývadlo, sprcha; dve z nich majú aj bidet).
- Súkromná servisná zóna: Dve spálne, kúpeľňa (WC, umývadlo, sprcha), obývacia miestnosť a práčovňa s vlastným schodiskom do kancelárie.
Celý dom má podlahové kúrenie (a chladenie), ktoré bolo nainštalované v roku 2020 modernými aerotermickými systémami.
Pivnica
Vedľajšia budova
- Budova s rozlohou 49 m²: Obsahuje vykurovacie a teplovodné systémy, s potenciálom na prestavbu na garáž, apartmán alebo podobne.
- Prístrešky: Na drevo a záhradné náradie.
Záhrada
- 870 m² prírodnej záhrady: S niekoľkými terasovými oblasťami a výhľadom na okolitú krajinu.
Aktuálna prevádzka ako vidiecky hotel – Štyri zelené hviezdy
Vidiecky hotel má kategóriu štyroch zelených hviezd a je plne prevádzkovaný. Má všetky potrebné povolenia a získal vynikajúce hodnotenia na internete. S piatimi dvojlôžkovými izbami a vlastnou kúpeľňou je hotel zameraný na hostí, ktorí sa zaujímajú o prírodu a kultúru. Okolie je ideálne na pešiu turistiku, cyklistiku, fotografovanie a kultúrny turizmus.
Lokalita
Obec Valdemaluque má v zime približne 50 obyvateľov, ale počet obyvateľov sa počas letných mesiacov výrazne zvyšuje. Má vlastnú obecné správu, 4G a optický internet, lekáreň, bar-reštauráciu a niekoľko dovolenkových bytov.
Blízke mesto El Burgo de Osma (10 km, 6 minút) ponúka zdravotné centrum s nepretržitou pohotovosťou, supermarkety, maloobchod, reštaurácie, kultúrne a športové zariadenia, administratívne služby a ďalšie ponuky.
- 45 minút do mesta Soria
- 2 hodiny do Madridu
Tento tradičný španielsky vidiecky dom spája prírodu, kvalitu života, komfort, tradíciu a investičné možnosti v jednej z najkrajších oblastí Španielska. Dohodnite si prehliadku a nechajte sa očariť!
