• Zámok
    EUR 1.650.000
  • Astenet
    Belgicko
  • 9.000 m²
    Pozemok
  • 600 m²
    Obytná plocha
  • 100 m²
    Úžitková plocha
Mobilný +49 1575 7473747
Odošla dopyt
  1. REALPORTICO
  2. Historické nehnuteľnosti
  3. Predaj
  4. Belgicko
  5. Wallonie
  6. Liège
  7. Verviers
  8. Astenet

Zrekonštruovaný zámok v Belgicku, neďaleko Nemecka

Astenet, Wallonie, Belgicko

EUR 1.650.000
  1. Cena dohodou
Bez provízie  200.000 EUR Príjmy 
Viac informácií o nákladoch

Ročné náklady a čísla pre túto nehnuteľnosť

Nasledujúce informácie poskytujú prehľad a môžu sa meniť.

Náklady na poistenie
6.000 EUR
Aktuálne ročné náklady na poistenie tejto nehnuteľnosti.
Ročné príjmy
200.000 EUR
Ročné príjmy, ktoré sa aktuálne generujú komerčným využitím nehnuteľnosti.
  1. Zámok
  2. Rok výstavby 1733
  3. Posledná modernizácia 2024
  4. Pamiatková ochrana
  5. 1.500 m² Celková plocha
  6. 600 m² Obytná plocha
  7. 100 m² Úžitková plocha
  8. 9.000 m² Pozemok
  9. 20 Izby
  10. 12 Spálne
  11. 11 Kúpeľne
  12. 3 Podlažia

Úžasný zámok na predaj z dôvodu zdravotných problémov. Každý, kto sa zaujíma o historické stavby, si zamiluje túto nehnuteľnosť. Kúpiť tento zámok je však úplne iná vec.

Existujú však dva obzvlášť dôležité dôvody, prečo je tento zámok skvelou voľbou:

Daňové výhody
Kúpou tejto nehnuteľnosti nekupujete len budovu, ale aj firmu (AG). To znamená, že nebudete musieť platiť žiadnu daň z nehnuteľností ani vysoké poplatky za prevod vlastníctva.

Zabehnutý príjem
Zámok momentálne generuje ročný príjem vo výške 150 000 € - 200 000 €, bez akejkoľvek investície do marketingu a s obsadenosťou pod 30%!
S malou kreativitou a bez ďalších finančných investícií je ľahké dosiahnuť obsadenosť nad 60%. Profesionáli môžu z toho vyťažiť ešte viac.

Prečo predávame?

My (moja manželka a ja) sa chceme stiahnuť z dôvodu zdravotných problémov, a preto neplánujeme zvyšovať príjmy. Potenciál nehnuteľnosti je však obrovský a sme si istí, že nový majiteľ bude z toho veľmi profitovať.

Ďalšie informácie:

Airbnb inzerát:
https://www.airbnb.sk/rooms/1134975964745494059

Informácie a exponovanie:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Detaily vybavenia

Architektonický sloh
Románsky
Renesančný
Barokový
Konštrukčný systém
Čiastočne podpivničený
Okná
Sklo s tepelným pohlcovaním
Zasklený jedným sklom
Drevený okenný rám
Strecha
Vysunutá strecha
Vysúvateľná strecha
Klasifikácia
Prémiová nehnuteľnosť
Exkluzívna nehnuteľnosť
Prestížna nehnuteľnosť
Lokalita
Centrálna lokalita
Predmestie
Samostatne stojaci objekt
Stav
Veľmi dobrý stav
Čiastočne zrekonštruovaný
Architektonické detaily
Veľké schodisko
Kozub
Sála
Veža
Terasa
Štuková výzdoba
Dvor
Vlastnosti nehnuteľnosti
Vysoko kvalitné vybavenie
Sauna
Herňa
Spoločenská miestnosť
Video dohľad
Internet rápido
Inteligentný dom
Zariadený
Satelitná TV
Práčovňa/Sušiareň
Zimná záhrada
Modifikovateľný priestor
Starožitnosti
Vínna pivnica
Okolie
Lekár/Nemocnica
Obchody
Škola/Univerzita
Škôlka
Zariadenia pre oddych a rekreáciu
Kostol
Lekáreň
Úrad
Gastronómia
Diaľnica
Golfové ihrisko
Podlaha
Parkety
Dlažba
Podlahové dosky
Plastový
Kamenná podlaha
Žula
Vaňa
Sprcha
Sprcha s vaňou
Kúpeľňa s oknom
Kuchyňa
Kuchyňa k dispozícii
Vstavaná kuchyňa
Druh vykurovania
Pec
Ústredné kúrenie
Podlahové vykurovanie
Palivo
Kúrenie drevom
Nafta
Solárny ohrev
Parkoviská
Garáž
Prístrešok pre auto
Vonkajšie parkovanie
Stav výstavby
Plne vybudovaný
Voda
Elektrina
Kanalizácia
Septik
Vlastnosti pozemku
Uzavretý pozemok
S hospodárskymi budovami
Záhrada
Park
Les
Jazero/Rybník/Vodná plocha
Vhodné pre kone
Možnosť chovu zvierat
Súčasné využitie
Komerčná nehnuteľnosť
Chata
B&B
Budúce využitie
Komerčný objekt
Bývanie a komerčné priestory
Rekreačné apartmány/Rekreačný dom
Súkromná rezidencia/rodinný dom
Súkromné byty/Udržateľný bytový projekt
Hotel/Gastronómia
Luxusný rezort/Wellness
Zdravie/Ošetrovateľstvo
Udalosti
Filmová a mediálna produkcia
Obchodné priestory/kancelárie
Vzdelávanie/Výskum/Škola
Kultúrne centrum/Múzeum
Poľnohospodárstvo/Vinohradníctvo/Chov zvierat
Právne informácie
Súkromný poskytovateľ
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Kontakt
Mobilný: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Súkromný poskytovateľ
Právne informácie
EUR 1.650.000
Astenet | Zámok na predaj
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Čas poslednej úpravy
    Dnes
  • Zobrazenia stránky
    2.56k
  • Oslovení ľudia
    2.29k

Táto nehnuteľnosť oslovuje najviac ľudí v týchto krajinách

Zobrazenia posledných 30 dní

Zdieľať ponuku nehnuteľnosti
Objavte viac