Kuria v Rožnove je klenotom klasicistickej architektúry z počiatku 19. storočia nachádzajúci sa v Malopolsku. Na pozemku o rozlohe 1,86 hektára sa nachádzajú tri budovy:
- Kuria s rozlohou 850 m² (uvedená úžitková plocha podľa architekta je 564,40 m²)
- Hospodárska budova a bývalá jedáleň s celkovou plochou 413 m²
- Bývalá ubytovacia budova s celkovou plochou 596 m²
Od roku 1970 je pozemok zaregistrovaný ako pamiatkový objekt. Je k dispozícii inventarizácia a koncept využitia s celkovou úžitkovou plochou 874 m² na obytné a komerčné účely, ktoré sú záujemcom k dispozícii.
HISTORICKÝ PREHĽAD
Dnešná kuria v Rožnove bola postavená na začiatku 19. storočia, pravdepodobne na popud rodín Wielopolských alebo Dobrzyńských. Základy kurie mohli byť položené z pozostatkov renesančného paláca "Palazzo in Forteca", ktorý bol v 17. storočí už vo ruine.
V roku 1882 zakúpili pozemok od rodiny Dobrzyńských gróf Stadnicki a Bogumiła Łubieńska, ktorí ho vlastnili až do roku 1946, kedy bol parcelovaný v rámci pozemkovej reformy. Po vojne slúžila budova rôznym komunálnym účelom. V 60. rokoch 20. storočia sa dostala do vlastníctva textilnej manufaktúry "Radoskór" z Radomu, ktorá pozemok prebudovala na rekreačné stredisko. V roku 1997 ho zakúpil súčasný súkromný vlastník.
POPIS KURIE
Opatrená tehlová stavba na obdĺžnikovom pôdoryse prezentuje striktné klasické formy s dominujúcim súborom štyroch dórskych stĺpov a záverom vo forme trojuholníkového štítu. Budova nemá podzemné podlažie a má využiteľný podkrovie. Na zadnej strane je arkádová galéria nesená osemimi stĺpmi. Strecha je sedlová, momentálne pokrytá plechom.
V niektorých miestnostiach sa zachovali významné fresky z začiatku 19. storočia. Dva salóny zobrazujú mestské pohľady, symbolické a žánrové scény. Nad dverami sú portréty významných predstaviteľov poľskej vedy z obdobia Starého Poľska. V salónoch visia osem pohľadov na Paríž, v pracovni sú personifikované zobrazenia štyroch ročných období a patriotické scény s ulánmi princa Jozefa Poniatowského. Tieto maľby sa pripisujú poľskému maliarovi romantizmu Michałovi Stachowiczovi, známemu pre podobné dekorácie v Krakove a na zámku v Rząske.
Na susednom pozemku sa nachádzajú neobvyklé a veľmi zaujímavé časti budovy: Beluard, múr a brána. Tieto tvoria zvyšné fragmenty predchádzajúceho, avšak nedokončeného obranného systému z 16. storočia.
STAVEBNÝ STAV
Všetky budovy vyžadujú komplexné a opatrné rekonštrukčné práce, ktoré sa musia realizovať v spolupráci s pamiatkarom.
POZEMOK / MOŽNOSŤ ĎALŠIEHO NÁKUPU
Pozemok s historickou záhradou a parkom je úplne oplotený. V parku sú staré duby a lípy. Podľa miestneho územného plánu je oblasť označená ako rekreačná / kultúrna (ZP/UK). Existuje možnosť zakúpenia ďalších susediacich pozemkov, ktoré nie sú súčasťou tohto ponúkania.
LOKALITA
Rožnów je obec v Pogórzu Rożnowskom pri Rożnowskom jazere, ktorému dáva meno. V Malopolsku je množstvo pamiatok vrátane mnohých kostolov, niekoľkých hradov a zámkov a približne 600 kurii. Región je už roky obľúbeným cieľom výletov pre obyvateľov Krakova. Rožnów má dobrú turistickú infraštruktúru a Rożnowské skaly lákajú na lezenie.
VZDIALENOSTI
Nowy Sącz: cca 17 km Krakov: cca 85 km Letisko Krakov-Balice: cca 105 km Diaľnica A4, výjazd Brzesko: cca 25 km
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
V bezprostrednom okolí v posledných rokoch vznikli moderné hotely ako Lemon SPA Resort alebo 5-hviezdičkový hotel Heron Live. Blízkosť Rożnowského jazera a prebiehajúce komunálne projekty na zlepšenie možností voľného času v okolí jazera ďalej zvyšujú atraktivitu tejto nehnuteľnosti.
Prehliadky možno uskutočniť po predchádzajúcej dohode.
Tento nákupný ponuka je bez provízie!
