Sarlat: zrekonštruované vidiecke sídlo s 2 penziónmi

Priama blízkosť Sarlatu 

Úžasný majetok, ktorý ponúka zriedkavý a pozoruhodný potenciál. Hlavný dom o rozlohe 385 m² bol zrekonštruovaný s použitím vzácnych, autentických a veľmi kvalitných materiálov (hliníkové okná, tradičné drevené parkety, kameň, viditeľné trámové stropy…). Dom obsahuje obývaciu izbu/kuchyňu o rozlohe 65 m² s krbom, prístupom na terasu, vyhrievaný bazén a letnú kuchyňu.
Veľké priestory dopĺňajú túto veľmi svetlú a príjemnú rezidenciu s 5 spálňami (4 s vlastnou kúpeľňou) a veľkými miestnosťami, ktoré môžu byť využité podľa vašich preferencií a projektov (kancelária, kino, posilňovňa alebo iné…).

Na pozemku sa nachádzajú aj 2 nové gîtes (rekreačné domy) s rozlohou 68 m², každá s 2 resp. 3 spálňami, ktoré potešia hostí, rodinu a priateľov.
Na pozemku sú tiež budovy na využitie podľa vašich potrieb: stodola o rozlohe 380 m² a ďalšie budovy, ktoré môžu byť zrekonštruované alebo použité podľa vašich požiadaviek. Stodola má pôsobivú kamennú štruktúru a poskytuje skutočne zaujímavý charakter. K dispozícii je aj povolenie na rekonštrukciu ďalších 2 gîtes s 2 bazénmi, ktoré sú súčasťou predaja.

Park o rozlohe 1,7 hektára, čiastočne trávnatý a lesnatý, obklopuje majetok a vytvára veľmi príjemné prírodné prostredie. Pokojná lokalita len niekoľko kilometrov od Sarlatu, ktorá nepochybne ponúka vysokú kvalitu života, pohostinnosť a možnosti rozšírenia. Tento druh majetku je na trhu veľmi zriedkavý, najmä v tomto stave a s touto kvalitou renovácie, ako aj s nezrealizovaným potenciálom. 

Virtuálna prehliadka na požiadanie.

Vzdialenosti:

• Historické centrum Sarlatu: 7 km
• Obchody v okolí: 1 km
• Supermarket: 6,8 km
• Letisko Brive: 33 km

Plošné údaje:

Hlavný dom:

Prízemie:

• Vstup: 7 m²
• Obývacia izba: 30 m² (s krbom)
• Jedáleň: 39 m²
• Plne vybavená kuchyňa: 26 m² (otvorená do jedálne)
• Kancelária: 27 m²
• Práčovňa / Zadná kuchyňa: 2,5 m²
• WC: 2 m²
• Kotolňa / Sklad / Pivnica: 30 m²

Poschodie 1:

• Spálňa / Kancelária: 34,30 m²
• Hlavná spálňa: 37 m² (so sprchovacím kútom o rozlohe 9 m² a šatníkom o rozlohe 9 m²)
• Spálňa so súkromnou kúpeľňou: 20 m² (so sprchovacím kútom)
• Spálňa: 44,40 m² (so šatníkom o rozlohe 7 m²)
• Kúpeľňa (sprcha, umývadlo, WC): 7,50 m²
• Zadný vstup do prízemia: 3 m²

Poschodie 2:

• Chodba: 4,90 m²
• Spálňa so súkromnou kúpeľňou: 22,70 m² (so sprchovacím kútom, umývadlom a WC)
• Obývacia miestnosť: 25 m²
• Obývacia miestnosť (veža): 37,40 m²

Gîte 1: 68 m² (prízemie)
Elektrické kúrenie.

• 2 spálne, kúpeľňa, WC, kuchyňa a obývacia izba (plne vybavená kuchyňa: rúra, varná doska, chladnička, umývačka riadu).

Gîte 2: 68 m² (poschodie, vonkajší prístup)
Elektrické kúrenie.

• 3 spálne, kúpeľňa, WC, kuchyňa a obývacia izba.

Príslušenstvo:

• Stodola: 380 m²
• Dom na rekonštrukciu: 100 m² na 2 podlažiach
• Stodola 2: 120 m²
• Sušiareň: 70 m²
• Ďalšie budovy

Ďalšie zariadenia:

• 2 nádrže na zber dažďovej vody (jedna veľmi veľká)
• Septik v súlade s normami (kompaktná stanica)
• Solárny bazén (8 x 4 m), vyhrievaný tepelným čerpadlom (PAC)
• Nový kotol na pelety s nádržou na 14 m³
• Hliníkové okná s dvojitým zasklením
• Strešná izolácia s 20 cm kamennou vlnou
• ADSL pripojenie
• Optické pripojenie je v oblasti v procese inštalácie