Historická vila v Magdeburgu, Sasko-Anhaltsko, Stredné Nemecko

Luxusná historická vila na juhovýchode Magdeburgu hľadá nového majiteľa: Objavte túto atraktívnu vilu o rozlohe približne 370 m² z roku 1892 s Christophom Bünnigom z FALC Immobilien. Veľkosť pozemku je 1 066 m² a zahŕňa okrem iného aj nedávno zrekonštruovaný 14 metrov dlhý krytý bazén so slanou vodou, ideálny na osvieženie a športové aktivity počas teplých letných dní. Na krytej, dláždenej terase sa môžete uvoľniť, vychutnať si raňajky alebo večeru a nechať svoj pohľad blúdiť po vašej krásnej parcele. V dvojgaráži o rozlohe približne 50 m² sú vaše autá vždy suché. Garáž má tiež ďalšie WC. V záhrade je dosť miesta na uskladnenie dreva na krb alebo na vytvorenie vlastných záhonov. Okrem toho je záhrada úplne obklopená tehlovou stenou a tým je úplne odosadená. Kríky a stromy v záhrade dávajú pozemku život a vytvárajú príjemnú atmosféru. Na pozemku sa nachádza aj vlastná hlboká studňa (približne 60 metrov hlboká), a zavlažovací systém pre celý pozemok je už pripravený. V rokoch 2005 až 2008 bola vila úplne zrekonštruovaná a kompletne obnovená. Strecha bola vymenená v roku 2015. Po najnovšej modernizácii interiéru v roku 2022 je objekt vo vynikajúcom stave. Podlahové kúrenie a otvorený krb v prízemí vytvárajú útulnú atmosféru. Izby majú stropy až do 4 metrov, čo im dáva špeciálny pocit. Detailné štukové stropy prispievajú k kráľovskej atmosfére v izbách. Vaša nová nehnuteľnosť má až 9 (!) veľkorysých izieb. V suteréne nájdete tiež špičku pre všetkých fanúšikov wellness. Presvedčte sa sami o tejto úžasnej historická vile!

Vybavenie
Začnime virtuálnou prehliadkou! Z hlavného vchodu sa dostaneme po dlaždenej ceste do vstupnej haly s nádherným kameňovým schodiskom. V jasnej hale vily je miesto na oblečenie a topánky. Ceze umelecké dvojdverov sa dostaneme do dlhej chodby s maximálnou výškou stropov až 4 metre. Hudobná miestnosť s 3 oknami je vhodná ako hobby miestnosť, pracovňa ponúka priestor pre kancelárske nábytok. Vľavo od chodby je hosťovské WC. Kuchyňa má okno, krištáľový luster a modernú kuchyňu z roku 2022. Zo chodby sa dostaneme do jedálenského a obývacieho priestoru s otvoreným krbom a východom na terasu. Na terase si môžete užívať letné večery. Na poschodí sa nachádzajú 2 detské / hosťovské izby a kúpeľňa. Spálňa má prístup na vonkajší balkón a má šatník. Súčasťou je aj luxusne vybavená kúpeľňa. Na pohľadnice môže byť použitý ako hobby miestnosť alebo hostiteľská časť a má ďalšiu kúpeľňu. V suteréne nájdete domácku miestnosť, zimnú záhradu, fitnes miestnosť, vínny sklípek a saunu / wellness oblasť. Tento priestor je skutočným highlightom!

Poloha vily
Magdeburg - hlavné mesto Sasko-Anhaltsko - je mesto s bohatou históriou a živou atmosférou. Staré mesto láka historickými budovami a útulnými kaviarňami. Mesto ponúka množstvo kultúrnych podujatí a živú študentskú scénu. Štvrť Westerhüsen, kde sa objekt nachádza, ponúka pokoj a prírodu na brehu rieky Labe. Cyklochodník Elberadweg umožňuje rozsiahle cyklotúry. Verejná doprava je dobre napojená a centrum mesta je ľahko dostupné. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a množstvo ďalších vzdelávacích inštitúcií. Južná časť Magdeburgu, najmä štvrť Salbke, zažíva rast nových bytov a infraštruktúrnych projektov. Presťahovanie spoločností ako INTEL sľubuje budúce možnosti rozvoja a pracovné miesta. Objavte krásu a rozmanitosť Magdeburgu!

Ďalšie informácie
Opis nehnuteľnosti je celý alebo čiastočne založený na informáciách od vlastníka. Nezaručujeme presnosť alebo úplnosť. Zarezervujte si ešte dnes nezáväznú prehliadku a presvedčte sa sami! Tešíme sa na vašu spätnú väzbu! Nezabudnite uviesť svoju úplnú ADRESU a TELEFÓNNY ČÍSLO.

• 360° Rundgang starten
• Lageinformationen