Hlavné mesto Poľska je bohaté na historické paláce a kaštiele. Predstavujeme starostlivo zrekonštruovaný kaštieľ z 18. storočia s prislúchajúcimi budovami, ktorý sa nachádza blízko Varšavy.
Možnosti využitia:
Či už ako exkluzívny hotel, penzión, medicínske centrum, wellness, senior rezidencia alebo súkromný rodinný majetok – táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností na individuálne prispôsobenie. Pozemok zahŕňa rozsiahly park so starými stromami, vonkajší bazén s prístreškom, spa, tenisový kurt, Chip & Putt golfové ihrisko, ako aj rybníky a pavilóny. V súčasnosti je nehnuteľnosť prevádzkovaná ako hotel a penzión s kapacitou až pre 65 hostí. Možnosť rozšírenia kapacity hotela je možná.
Lokalita:
Len 50 km severne od Varšavy, blízko Zakrzywie. Vzdialenosť od letiska Modlin: 17 minút autom. Vzdialenosť od centra Varšavy (PKiN): 50 km.
Nehnuteľnosť:
- Rozloha pozemku: 28.900 m²
- Celková užitková plocha budov: 1.759,75 m²
- Hlavná budova a prístavby: 910 m² užitkovej plochy, celkom 994 m²
- Konferenčno-reštauračná budova: 600 m²
- Dve samostatné pavilóny: každý 100 m²
Pozemok:
Pozemok je prístupný cez impozantnú bránu a spĺňa najvyššie nároky. Obsahuje pavilóny, rybníky, viacúčelové športové ihrisko a vonkajší bazén. Ideálne ako penzión, svadobný dom, senior rezidencia alebo na iné exkluzívne podujatia. Celý areál je úplne oplotený. Na pozemku sa nachádza 400-ročný dub, ktorý dopĺňa historickú atmosféru objektu.
Kaštieľ a prístavby:
Kaštieľ z 18. storočia bol komplexne zrekonštruovaný v roku 1996 a je zapísaný v centrálnom zozname kultúrnych pamiatok. Historická alej z kockovej dlažby, lemovaná platanmi, vedie k kaštieľu. Hlavný vchod zdobia dva panteóny. Celková plocha hlavnej budovy je tesne pod 994 m², rozdelená medzi prízemie, podkrovie a čiastočne využívaný suterén.
Prízemie:
- Dva vchody (panteóny)
- Recepcia s prístupom do suterénu (spa-časť)
- Konferenčná a reštauračná miestnosť (56 m²)
- Jedáleň s zelenou kachľovou pecou (52 m²)
- Obývacia izba s krbom (60 m²)
- Malá reštaurácia s bielou pecou
- Veranda s terasou
- Kuchyňa a varná plocha (29 m²)
- Kancelária so samostatným vchodom
- Tri izby s kúpeľňami (jedna s vírivkou)
Podkrovie:
- Byt vlastníka (ca. 100 m²): Obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, dve šatníky
- Gasteľské izby: 11 dvojlôžkových izieb s kúpeľňami, 2 jednolôžkové izby s kúpeľňami
Suterén:
- Spa-časť (ca. 100 m²): Sauna, vírivka pre dvoch, relaxačné miestnosti, bar
Prístavby:
- Prízemie: Tri izby s kúpeľňami, malý byt (2 izby, kúpeľňa), spoločenská miestnosť, sklad
- Podkrovie: Štyri dvojlôžkové izby s kúpeľňami, spoločenská miestnosť
Konferenčno-reštauračná budova:
Konferenčno-reštauračná budova s plochou 600 m² ponúka miesto až pre 100 hostí. Má plne vybavenú kuchyňu a sanitárne zariadenia na prízemí. Na podkroví sa nachádzajú dve konferenčné miestnosti, bar a priestory na voľný čas a sanitárne zariadenia.
Rekreačné a hosťovské domy:
Dve jednopodlažné budovy (každá 100 m²) s fitnes miestnosťou a sanitárnymi zariadeniami.
Ďalšie zariadenia:
- Trojpodlažná drevená mlynica
- Vonkajší bazén (10 m x 6 m) plus detský bazén (5 m x 1,50 m), pavilón pri bazéne
- Grilovací pavilón pri rybníku s krbom (15 m x 10 m)
- Chip & Putt golfové ihrisko (ca. 1.000 m²)
- Multifunkčné športové ihrisko (tenisový kurt so špeciálnym povrchom)
- 400-ročný dub na pozemku
Technické vybavenie:
Vlastný hydroponický systém HABA a 44 kW generátor (Caterpillar).
Výhody:
Nehnuteľnosť ponúka množstvo možností rozšírenia. Je ideálna na rozšírenie hotelovej a eventovej kapacity, zriadenie medicínskej kliniky, spa alebo senior rezidencie. Rovnako je možné postaviť ďalšie budovy až do 70 m².
