Kúria v blízkosti Štetínskej lagúny a Baltského mora

Čiastočne zreštaurovaný bývalý kaštieľ z roku 1820, nachádzajúci sa medzi Golczewom a Płoty vo vojvodstve Západné Pomerania. Nachádza sa blízko Szczecinskej lagúny a len 35 km od pobrežia Baltského mora, ponúka táto nehnuteľnosť možnosť vytvoriť útulný butikový hotel alebo súkromnú rezidenciu s dovolenkovými apartmánmi a historickým šarmom.

Kľúčové údaje:

• Užitočná plocha: 720 m²
• Celková plocha: 1 400 m²
• Pozemok: 22 290 m²
• Stav rekonštrukcie: 70 % dokončený

Prízemie (360 m²):

• Salón s recepciou: Srdce kaštiele s veľkým vstupným priestorom.
• Ľavé krídlo: Súkromná oblasť o rozlohe 120 m², pozostávajúca z miestnosti s krbom, 4 izby, kuchyňa a kúpeľňa.
• Pravé krídlo: Oblasť o rozlohe 100 m² s 2 izbami a 3 kúpeľňami, prepojená s jedálňou (120 m²) s krbom, miestom pre 70 osôb, terasou a kuchynským kútom.

Poschodie:

• 4 apartmány: Každý s kúpeľňou a WC.
• 9 izieb: 8 z nich s kúpeľňou, ideálne pre hosťovské izby.

Podkrovie (250 m²):

• Možnosť rozšírenia o ďalšie apartmány, ateliér alebo rekreačnú miestnosť.

Suterén:

• 9 miestností: Možnosť prestavby na kotolňu, práčovňu, dielňu, bar, billiardovú miestnosť, wellness alebo oddychovú oblasť.

Infraštruktúra:

• Nová elektrická inštalácia (miedz)
• Vlastná studňa
• Nové kanalizačné potrubia (PVC)
• Septik
• Kúrenie, kotle a radiátory (kúpené, ale nie sú nainštalované)

Pozemok (2,3 ha):

• Množstvo ovocných stromov a kríkov
• Rybník (800 m²)
• Oranžéria
• Pódium (60 m²)
• Grilovacie a relaxačné priestory
• 300-ročné dubové stromy

Aktuálny stav rekonštrukcie:

• Poschodie: Práce na kúpeľniach sú v priebehu (75 % dokončené).

Lokalita:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Západnej Pomeránii, približne 80 km od Szczecina, 100 km od nemeckej hranice a asi 220 km od Berlína. Blízkosť Nemecka robí túto nehnuteľnosť atraktívnou aj ako potenciálnu rezidenciu pre seniorov. Sme k dispozícii pre otázky a prehliadky.