K elegantnej hlavnej budove patrí vstupná hala, obývacia izba, salón s krbom, jedáleň, kuchyňa, jedálenská miestnosť, pracovňa, kúpeľňa, sprchový kút, samostatné WC, päť spální a pivničný priestor. Okrem toho je k dispozícii garáž a oplotený pozemok s rozlohou 3100 m², na ktorom rastú staré stromy.
Centrálny charakter
Táto nehnuteľnosť ponúka výhodnú polohu: obchody, služby a voľnočasové aktivity sú len pár minút pešo alebo na bicykli. Idyllicá záhrada ponúka pokoj a oddych priamo v srdci mesta.
Interiér vily
Villa je prístupná vonkajšími schodmi a rozkladá sa na jednom podlaží, ktoré je postavené na pivnici a priestore s technickým podlažím.
Vo vnútri sa cez vstupnú halu (13 m²) dostanete do priestrannej obývacej izby (30 m²) a pokračujete do salónu (23 m²) s krbom. Pracovňa (15 m²) s krbom vedie do prvej spálne (21 m²), ďalšej spálne (14 m²), kúpeľne (14 m²) s WC a tretej spálne (14 m²).
Dlhá chodba (20 m²) s lesklými drevenými podlahami prepája obytný priestor s štvrtou spálňou, 20 m² veľkou hlavnou suite so samostatnou kúpeľňou (9 m²) a WC. Piata spálňa (14 m²) sa nachádza v blízkosti schodiska vedúceho do pivnice. Na konci chodby sa nachádza svetlá a plne vybavená kuchyňa (11 m²), ktorá prechádza do jedálenskej miestnosti (20 m²). Odtiaľto máte prístup do záhrady za vilou, ako aj do jedálne (34 m²).
Pivnica a hosťovský dom
Pivnica je prístupná zvnútra aj zvonku. Skladá sa z 30 m² veľkého skladového priestoru s olejovou nádržou, dvoch ďalších skladových miestností a vinárne.
Na pozemku sa nachádza aj malý hosťovský dom (gîte). Schody vedú na poschodie, kde sa nachádza 45 m² veľký obytný priestor s otvorenou kuchyňou. Krátka chodba vedie do kúpeľne (6 m²), samostatného WC a spálne (18 m²). Na prízemí sa nachádza kancelária a ďalší skladový priestor.
Technické informácie
Nehnuteľnosť je postavená v tradičnom štýle s tehlovou strechou. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje olejový kotol. Okná sú dvojité, čiastočne s PVC rámami a čiastočne s drevenými rámami. Podlahy sú prevažne drevené, s výnimkou kuchyne. Okna sú vybavené žalúziami, odpadová voda je riešená samostatným systémom.
Ideálna rodinná vila s potenciálom
Tento dom je ideálnym rodinným sídlom, ktoré vyžaruje príjemnú a vítanú atmosféru. Veľkorysé priestory ponúkajú dostatok miesta na súkromie a flexibilitu. Krásny a veľký pozemok o rozlohe 3100 m² ponúka aj príležitosť na ďalšie stavebné projekty, napríklad pre hosťovské ubytovanie.
Doprava
Z Castres ste len 1 hodinu a 15 minút od Toulouse a jeho letiska, 40 minút od Albi, 1 hodinu a 45 minút od Stredozemného mora, 2 hodiny a 40 minút od lyžiarskych stredísk, 2 hodiny a 45 minút od Španielska a 3 hodiny a 50 minút od Atlantiku.
Informácie o rizikách
Informácie o možných rizikách pre túto nehnuteľnosť nájdete na stránke //georisques.gouv.fr.
Spoločnosť Abafim sa špecializuje na sprostredkovanie nehnuteľností pre zahraničných kupujúcich. Potenciálni kupujúci zo Slovenska sú vítaní!
